ヴィクトリア城南グレース

  • 福岡県福岡市城南区荒江一丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 茶山駅 徒歩13分

  • 1996年築 / 7階建 / 25戸 / RC造

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6階 / 74.37㎡の場合

相場
3,364万円
45.2万円/㎡
1,992
2,907
3,822
4,737
AI査定結果
推定相場価格
3,364万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,907万円〜3,822万円
39.1万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ヴィクトリア城南グレース
3,380万円（45.4万円/㎡）/ 6階 / 74.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/283,380万円45.4万円6階 74.37㎡ 3LDK南
2025/02/203,399万円39.0万円3階 87.08㎡ 4LDK南
2025/01/293,450万円39.6万円3階 87.08㎡ 4LDK南
2025/01/223,399万円38.7万円3階 87.8㎡ 4LDK南
2024/12/063,499万円40.2万円3階 87.08㎡ 4LDK南
2024/12/043,450万円39.3万円3階 87.8㎡ 4LDK南
2024/09/163,499万円39.9万円3階 87.8㎡ 4LDK南
2024/06/062,680万円30.8万円3階 87.08㎡ 4LDK南
2024/02/202,980万円40.1万円6階 74.37㎡ 3LDK南
2024/01/082,900万円33.3万円3階 87.08㎡ 4LDK南
2023/12/263,180万円36.5万円3階 87.08㎡ 4LDK南
2023/07/182,600万円35.0万円4階 74.37㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は48.08万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/28
ヴィクトリア城南グレース
福岡市城南区荒江一丁目
茶山駅13分 3,380万円45.4万円74.37㎡3LDK6階 / 7階建 南1996年25戸RC
2024/06/17藤和シティコープ鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
西新駅9分 3,200万円43.5万円73.5㎡3LDK3階 / 8階建 南1994年27戸RC
2023/09/24ヴィルヌーブ西新南
福岡市城南区荒江一丁目
西新駅16分 3,498万円49.0万円71.4㎡3LDK13階 / 13階建 南1995年38戸SRC
2025/04/29サンシティ鳥飼
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅9分 2,790万円40.7万円68.48㎡3LDK2階 / 6階建 南1994年16戸RC
2025/11/13のむら別府ヒルズ
福岡市城南区別府四丁目
別府駅8分 4,180万円47.9万円87.3㎡4LDK2階 / 4階建 南1997年20戸RC
2025/07/22エンゼルハイム別府
福岡市城南区別府四丁目
別府駅10分 4,780万円55.8万円85.6㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年43戸RC
2024/10/06ライオンズガーデンシティ鳥飼参番館
福岡市城南区鳥飼四丁目
別府駅8分 3,180万円47.0万円67.7㎡2LDK3階 / 9階建 南1998年57戸SRC
2023/11/25コスモ別府
福岡市城南区別府四丁目
別府駅9分 2,790万円39.4万円70.85㎡3LDK1階 / 4階建 南1999年17戸RC
2024/02/20鳥飼七丁目パーク・ホームズ
福岡市城南区鳥飼七丁目
別府駅5分 4,200万円50.9万円82.56㎡4LDK2階 / 9階建 南1999年32戸RC
2025/09/02リーベスト鳥飼
福岡市城南区鳥飼五丁目
別府駅7分 3,980万円50.4万円78.89㎡4LDK3階 / 5階建 西1996年27戸RC
2025/11/16城南別府シティハウス
福岡市城南区別府三丁目
別府駅4分 4,080万円56.2万円72.57㎡3LDK8階 / 10階建 南東1999年18戸RC
2025/06/08ファミール鳥飼
福岡市城南区鳥飼六丁目
別府駅6分 3,980万円46.8万円85.04㎡4LDK3階 / 4階建 南1996年27戸RC
2025/06/07コアマンション別府
福岡市城南区別府三丁目
別府駅3分 3,890万円53.6万円72.6㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年16戸RC
2024/07/20ホルトハイム城南フォレスト
福岡市城南区七隈一丁目
茶山駅9分 3,250万円36.7万円88.55㎡3LDK2階 / 3階建 南2001年15戸RC
2025/02/05ピアセント鳥飼
福岡市城南区鳥飼五丁目
『別府』駅6分 4,000万円46.6万円85.79㎡4LDK1階 / 6階建 南1998年17戸RC
2023/10/20鳥飼五丁目パーク・ホームズ
福岡市城南区鳥飼五丁目
別府駅7分 3,790万円56.5万円67.04㎡3LDK3階 / 5階建 南東1996年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市城南区では31.3%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市城南区
43.0万円/㎡
前年比+31.3%

マンション概要

マンション名ヴィクトリア城南グレース
所在地福岡県福岡市城南区荒江一丁目
交通福岡市地下鉄七隈線茶山駅徒歩13分
築年月1996年
階数7階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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